當(dāng)中國酒店業(yè)從增量擴(kuò)張邁入存量深耕的新周期，資產(chǎn)價值的重塑成為行業(yè)共同面對的時代命題。在“十五五”規(guī)劃開局之年，雅閣酒店集團(tuán)以清晰的品牌戰(zhàn)略、多元的產(chǎn)品矩陣、成熟的運營能力，為存量酒店資產(chǎn)注入新動能，探索出一條以“品牌力”激活價值的高質(zhì)量發(fā)展路徑。

在存量時代，酒店資產(chǎn)的價值不再僅僅取決于地理位置與硬件設(shè)施，更取決于品牌帶來的溢價能力、運營帶來的收益能力、會員體系帶來的復(fù)購能力。雅閣酒店集團(tuán)深諳此道——以“央企平臺+國際標(biāo)準(zhǔn)”的獨特優(yōu)勢，將旗下五大品牌——雅閣酒店、雅閣璞邸酒店、雅閣度假酒店、澳斯特酒店、雅閣公寓——打造成覆蓋全場景旅居需求的品牌矩陣，為不同類型的存量資產(chǎn)提供精準(zhǔn)的價值提升方案。

一、品牌溢價：讓存量資產(chǎn)煥發(fā)新生

對于許多存量酒店而言，產(chǎn)品老化、品牌模糊、收益下滑是普遍痛點。雅閣的解決方案，是以品牌賦能重塑資產(chǎn)價值。

以北京房山航天科技城澳斯特精選酒店為例，這座位于城市核心區(qū)的存量物業(yè)，在雅閣品牌輸出后，以“綠色、科技、時尚”的品牌理念煥新亮相，迅速成為樞紐上的商旅新地標(biāo)。而河北張家口叮當(dāng)婆雅閣酒店的簽約，則填補(bǔ)了區(qū)域高端政務(wù)接待的空白，以國際品質(zhì)服務(wù)京張體育文化旅游帶建設(shè)。這正是雅閣酒店品牌“魅力商務(wù)，品質(zhì)典范”核心價值的生動體現(xiàn)——通過品牌加持，讓存量資產(chǎn)從“普通住宿”升級為“城市封面”。

對于更具文化屬性的存量物業(yè)，雅閣璞邸酒店則以“一店一故事，住在時光里”的品牌哲學(xué)，實現(xiàn)價值的深度挖掘。而尼泊爾博卡拉雅閣璞邸酒店，則以南亞風(fēng)情與東方美學(xué)的對話，成為“一帶一路”上的文化驛站。雅閣璞邸酒店用事實證明：存量資產(chǎn)的價值，不僅在于物理空間，更在于文化厚度。

二、運營提效：讓資產(chǎn)收益持續(xù)增長

品牌力不僅體現(xiàn)在溢價能力，更體現(xiàn)在運營效率的提升。雅閣酒店集團(tuán)以成熟的運營體系、專業(yè)的收益管理、強(qiáng)大的會員系統(tǒng)，為存量資產(chǎn)注入持續(xù)增長的動能。

在度假領(lǐng)域，雅閣度假酒店以“健康、樂活、探索”的品牌理念，激活了眾多文旅地產(chǎn)的資產(chǎn)價值。福建南平邵武雅閣度假酒店落子武夷山麓，與當(dāng)?shù)厣剿宋纳疃热诤?，讓存量文旅物業(yè)煥發(fā)新生。所羅門群島海龜灣雅閣度假酒店，則以生態(tài)保護(hù)與智能科技的創(chuàng)新實踐，在南太平洋的蔚藍(lán)深處打造獨特的度假目的地。雅閣度假酒店的實踐證明：存量資產(chǎn)的激活，需要精準(zhǔn)的定位與專業(yè)的運營。在時尚商旅領(lǐng)域，澳斯特酒店以“城市會客廳”的定位，精準(zhǔn)服務(wù)高鐵樞紐、大學(xué)城區(qū)等城市核心地段的存量物業(yè)。澳斯特酒店的輕資產(chǎn)模式，為存量物業(yè)提供了低投入、高回報的改造路徑。

三、多元布局：讓資產(chǎn)價值全周期釋放

雅閣酒店集團(tuán)的品牌矩陣，不僅覆蓋了高端商務(wù)、奢華精品、生態(tài)度假、時尚商旅等多元場景，更通過雅閣公寓品牌，切入長租服務(wù)領(lǐng)域，實現(xiàn)資產(chǎn)價值的全周期釋放。

雅閣公寓以“家外之家”的理念，為城市存量商辦物業(yè)提供了全新的解決方案。在核心城市，雅閣公寓以高品質(zhì)的長租服務(wù)，滿足企業(yè)高管、外派人員的中長期居停需求，為存量資產(chǎn)帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流與可觀的回報率。從雅閣酒店到雅閣璞邸酒店，從雅閣度假酒店到澳斯特酒店，再到雅閣公寓，雅閣以五大品牌構(gòu)建起覆蓋全場景、全周期的旅居生態(tài)，為不同類型的存量資產(chǎn)提供精準(zhǔn)的價值提升方案。

以品牌力，定義存量時代的新價值。當(dāng)行業(yè)告別野蠻生長，精細(xì)化運營成為制勝關(guān)鍵。雅閣酒店集團(tuán)以清晰的品牌戰(zhàn)略、多元的產(chǎn)品矩陣、專業(yè)的運營能力，為存量酒店資產(chǎn)激活價值、注入動能。無論是河北張家口雅閣酒店的政務(wù)接待，還是武漢甘露山雅閣璞邸酒店的文化敘事;無論是所羅門海龜灣雅閣度假酒店的生態(tài)探索，還是安徽蚌埠澳斯特酒店的商旅服務(wù);無論是雅閣公寓的長租深耕，還是每一個存量項目的煥新蛻變——雅閣正以“品牌力”定義存量時代的新價值。

關(guān)于雅閣酒店集團(tuán)

雅閣酒店集團(tuán)是專門從事酒店管理及相關(guān)服務(wù)的酒店管理集團(tuán)，致力于為全球業(yè)主提供酒店及度假村委托管理服務(wù)。旗下?lián)碛?3大酒店品牌：雅閣國際大酒店、雅閣璞邸酒店、雅閣度假酒店、雅閣酒店、雅閣歡聚酒店、雅閣公寓、雅閣維福頓公寓、澳斯特酒店、雅閣澳斯特酒店、澳斯特精選酒店、澳斯特公寓、澳斯特WOW酒店及Metro酒店。雅閣酒店集團(tuán)項目遍布200個城市，品牌價值14.23億元，全球酒店集團(tuán)215強(qiáng)第35名。